1930'lu yıllardan kalma garaj duvarındaki çatlak ve su sızıntısı, toprak çökmesi, yetersiz drenaj ve iklim koşulları nedeniyle oluşur. Geçici çözümler kışın uygulanırken, kalıcı tamir ve drenaj sistemleri baharda yapılmalıdır.

Zemin döşeme kirişlerinde oluşan çatlakların derinliği, yayılımı ve çevresel etkiler değerlendirilerek uygun onarım yöntemleri uygulanmalıdır. Doğru müdahale yapısal güvenliği sağlar.

Kirişlerde oluşan çatlaklar, yapısal dayanıklılığı etkileyebilir. Çatlakların konumu, büyüklüğü ve üzerindeki yükler değerlendirilerek geçici destek ve sistering yöntemiyle onarım yapılabilir.

Garajdaki beton çatlakları genellikle doğal kuruma sürecinden kaynaklanır. Nemli bölgelerde çatlaklar nemli görünebilir ancak yapısal sorun olup olmadığı çatlak genişliği ve çevresel faktörlerle belirlenir.